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关于批复五指山市2012年第八批次农用地转用和土地征收手续的函

发布时间:2015-04-09 00:46:00 信息来源:

琼土环资函〔201419

五指山市人民政府:

你市《关于办理五指山市2012年第八批次农用地转用及土地征收手续的请示》(五府〔201361号)及有关材料收悉。经审核并报省政府同意,现批复如下:

一、同意你市国土环境资源局拟订的《农用地转用方案》和《征收土地方案》,由你市政府征收南圣镇什兰村委会什兰市队和毛运村小组等集体所有土地4.9982公顷(耕地4.7231公顷、其他农用地0.1685公顷、建设用地0.1066公顷),连同未明确使用单位的国有土地0.8072公顷(耕地0.4561公顷、其他农用地0.2859公顷、建设用地0.0652公顷),并将其中5.6336公顷农用地转为建设用地。具体位置详见宗地勘测定界图。

你市应依照法定程序和已批准的《征收土地方案》实施征收土地。市国土环境资源局必须与被征收土地单位签订《征收土地补偿协议书》,及时兑现征收土地各项补偿费用。同时按照《海南省被征地农民参加社会养老保险办法》的规定为符合条件的被征地农民办理社会养老保险,确保被征地农民生产生活水平不降低。切实做好被征收土地单位的生产和生活安置后,方可办理土地供应手续并动工建设。

二、同意你市国土环境资源局拟订的《补充耕地方案》,该宗地占用耕地由已完成的土地整理项目补充,完成先补后占任务。市政府应按规定足额落实耕地开垦费用,专款专用实施新的耕地开垦项目,确保占一补一。

三、该宗地应按规划用途和产业政策,依法合理安排建设项目,不得供应土地用于兴建不符合国家及我省供地政策和产业政策的项目。你市要按照省委、省政府的最新要求,高效节约集约利用土地,发展高端、限制低端无序开发,以基准地价为指导,以招拍挂方式供地,以防贱卖资源。

四、该宗地位于地质灾害易发区,项目建设前应按规定组织地质灾害危险性评估,采取措施防治地质灾害,供地备案时必须提供地质灾害危险性评估报告。项目业主落实后按规定办理环保审批手续。

五、该宗地需缴纳的新增建设用地土地有偿使用费,请按规定的数额和期限缴纳。

                                     海南省国土环境资源厅 

                                  201412

 

(此件主动公开)